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Ya tenemos nuestro primer Auto que declara la nulidad, por abusiva, de cláusula sobre intereses moratorios

El pasado 30 de mayo nos fue notificado nuestro primer auto de un Juzgado de Hospitalet de Llobregat donde se declara la nulidad por abusiva de la cláusula sobre intereses moratorios establecida en un contrato de préstamo hipotecario que se encuentra, actualmente, pendiente de ejecución judicial. Es bien conocida la suma que supone la reclamación por parte de las entidades bancarias de este tipo de conceptos que, con la nulidad, viene a reducir de manera importante la deuda. Si bien sigo pensando que no se trata más que de un parche al problema de la vulneración sistemática del derecho a la vivienda, lo cierto es que es un paso que más que rendirnos lo que hace es que nos anima a seguir defendiendo que es posible un cambio.

Los aspectos que creo más relevantes del auto son:

- Se basa en la vulneración de la normativa comunitaria (Directiva 93/13/CEE Del Consejo, 5 de abril 98) por parte de la española que no permite el examen de oficio por parte de los jueces de las cláusulas abusivas (STJUE 14 de marzo 2013).

- La consecuencia de la declaración de nulidad es la inaplicación sin más de la misma. (STJUE 14 JUNIO 2012). Se aplicaría el art. 1108 del CC: ante la inexistencia de pacto sobre intereses moratorios (ahora son nulos) se aplicaría el interés legal del dinero, más equitativo.

- Se debe distinguir entre intereses remuneratorios y moratorios: los primeros  son una contraprestación por la concesión del préstamo. Y los segundos la reparación al acreedor del daño producido por el incumplimiento del deudor.

- Hay que estar a las circunstancias en las que se produjo la operación puesto que no es lo mismo un préstamo con garantía que sin ella. Declara la nulidad por tratarse de un acto contrario a la ley, la moral y el orden público: los intereses moratorios que se establecieron en el contrato están muy por encima del interés legal y del remuneratorio.

 

Decárgatelo en PDF : Auto nulidad cláusulas intereses moratorios


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